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世界屋顶绿化大会现场 南京紫东国际创业园姚学敏演讲
2012年10月24日,“2012中国杭州 世界屋顶绿化大会”主旨论坛下午场在杭州太虚湖假日酒店举行!南京紫东国际创业园区副主任姚学敏发表了主题为“建设生态、节能、低碳、智慧的创新园区”精彩演讲……
世界屋顶绿化大会现场 南京紫东国际创业园姚学敏演讲
中国园林10月24日消息:2012年10月24日, 2012中国杭州 世界屋顶绿化大会 主旨论坛下午场在杭长裂乌头州太虚湖假日酒店举行!南京紫东国际创业园区副主任姚学敏发表了主题为 建设生态、节能、低碳、智慧的创新园区 精彩演讲!
姚学敏:南京紫东国际创意区是一个政府开发的园区,非常感谢大会给我们这次机会,让我们见识了很多新的技术和新的产品。今天与会的代表有很多的厂家已经跟我们有合作,所以今天上午大会授予我们 教学实验的示范基地 ,我们愿意作为各位专家、各位企业的试验田,希望大家将好的东西推荐给我们,共同将园区打造成为一个名副其实的生态、低碳、智慧园区。
各位专家在前面的演讲中间可能讲得比较宏观,大家就权且把我们园区当作一个案例来看待。我们园区叫 南京紫东国际创意园 ,位于南京市东面,也在南京的紫金山东路,所以取名紫气东来之意,由南京市栖霞区政府所打造,2009年1月正式成立,投资28个亿,是目前江苏省南京市的现代服务业集聚区,也是江苏省南京市重要产业园区。这是一个全新打造的园区,我们希望把它打造成为一个能够激发从业者灵感、全国一流的国际性总部基地和创意产业园。
有时也采取铸造构造(铸钢,铸铝等)
首先介绍一下总体情况,其次介绍园区在这三个方面都使用了一些什么样的技术。园区在南京市东部,2005年南京市规划了一条绿色生态廊道,按照中国传统的观点这条生态廊道就像一条绿色的长龙,外部的环境非常好。第三,公路路非常畅通,处在绕城公路和沪宁高速公路的交汇处,特别是南京进入地铁时代以后,地铁二号线在园区的两侧都有地铁站,园区处在大学城,也是全国规模最大、设施最全的大学城。第四是外部配套非常的完善。
园区是纯粹的商务办公园,但是在这个商务办公园中,我们在低碳、生态和智慧园区的建设上做了一些探索,称之为总部天地、创意绿洲。这是园区的一些规划指标,总共占地66.68公顷,建筑面积67.97万平方米(含地下室),容积率是0.8,建筑密度是14%,限高24米,绿地率65.8%(不含屋顶绿化)为家用纺织品打造1个纱线平台;景观表面达到45万平方米,地下停车场15.8万平方米,这是我们的效果图。
(图示)这是目前的一些建设现状,截止目前,总共投入18亿,同时有45万平方米在建设,其中有32万平米基本建成马上交付,并于今年3月份迎来了首批企业入驻,同时有32万平方米景观面积在建设,目前注册企业已经有76家,预计在月底准备开园。
在2009年1月份正式成立的时候我们就确定了三个建设理念:一个是叫园林景观式;第二个叫低碳环保型,第三个是高度智能化。园林景观式园区是这样的,总共占地面积一千亩,但是房屋的基地面积只有132亩,其余全部景观为面积。在景观塑造三阳薹草上希望打造成为一个公园式的园区,主要是三项重点工程,第一项工程是做了一个中央湖水,同时在湖水边上做了一个中央公园,对于湖水,因为没有外来水的交换,所以我们采取了一些措施来保证它的生态平衡,并建了一个湖水的净化系统,对它进行增氧、除磷、除氮,第二个湖水净化以后打到上面,形成瀑布,流动起来。第三个是四周栽了一些存水植物来净化水质。第四个是中央做了一个喷泉来增氧。第五个是准备放一点鱼类和一些螺丝、虾之类的生物。第六个是上面整个半个部分雨水全部汇集到湖里进行收集,目前针对这些措施还是不完全的,正在对它进行生态平衡的设计。第二项工程是园区的退让带,整个园区里面有45万平方米的景观面积,在四新材料产业发展对钢材的需求周设计的退让带,宽的地方有一百米,大多数的地方是50米,局部的地方是30米,在这个景观带里面建了一些游步道,同时也建设了一些球场这些东西给小叶枇杷大家提供休粉花地榆息的空间。第三项工程就是每个庭院里面都建了一个公园,独门不独院,利用地下室的顶板做了一个公园,这是我们对于景观的安排,我们希望把它打造成为一个公园式的园区。
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